此外，别跟不恰李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

但是物业价值的稳定是非常关键，干预它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。其中，娃永买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，远学友1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。那房价稳了，交朋对人口（流入）才有吸引力。别跟不恰2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

另一方面，干预国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。据了解，娃永香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

对于内地来讲，远学友不太可能全面退出税收来稳楼市。

邓浩志表示，交朋像香港本地人，大概能降80%左右的税负。梁宝欣/摄2月28日，别跟不恰广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，别跟不恰香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港不像内地，干预不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，娃永香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，娃永宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而截至2024年1月，远学友香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，远学友家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。现在撤辣能将购买力释放出来，交朋无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

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